Монтажом мембранной кровли мы занимаемся более 10 лет. Даем 5 лет гарантии на работы и 20 на материалы (при сроке их службы свыше 50 лет). У нас постоянно появляются заказы на ремонт кровли после их монтажа другими подрядчиками. Давайте расскажем, какие ошибки строителей за пару лет эксплуатации приводят к протечке мембраны (надежного, кстати, материала!).
Механические повреждения
Незащищенная полимерная мембрана — материал для неэксплуатируемых покрытий. Ее относительно легко можно повредить в процессе эксплуатации здания: чистки снега с кровли, обслуживания оборудования и т.д.
Чтобы этого избежать, иногда делают балластную кровлю, но чаще приваривают усиленные ходовые дорожки (на участках обслуживания кровельного оборудования). Такая дорожка помогает продлить срок службы кровли, но увеличивает смету. Когда слышите от подрядчиков «мы сделаем дешевле», подумайте за счет чего они это сделают.
Ходовая дорожка — справа. Порезы кровли из-за ее отсутствия — слева.
Нарушение технологии монтажа
Нельзя говорить о долговечности покрытия, если при его монтаже не соблюдаются нормы проектирования и рекомендации производителей материалов. Для устройства 90% примыканий разработаны типовые узлы. Но подрядчики часто их игнорируют.
Больше всего ошибок допускают на примыканиях мембраны к другим конструкциям.
Примыкание к шахте выполнено без герметика, а к шпильке без хомута. В этих местах может быть затекание.
Неправильный выбор материалов
Есть разные мембраны. У них разные свойства, характеристики и назначение.
Например, нормативный срок службы ПВХ мембран — от 15 лет, а ТПО свыше 50.
Армированный материал прочный и предназначен для выполнения основного гидроизоляционного ковра. Но с его помощью не получится выполнить примыкание сложной формы (мембрана, конечно, приварится, но «волной» — это потенциальное место протечки).
Неправильное оформление усиления угла армированной мембраной сверху («волной»). Корректное усиление мембраной без армирования снизу.
Непровар или пережог сварных швов
Неплотный стык материала — потенциальное место протечки. Эту ошибку допускают по двум причинам:
- У монтажников мало опыта выполнения сложных узлов вручную.
- Используют непрофессиональное оборудование, которое не может обеспечить постоянную температуру, скорость движения и режим сварки с учетом уклона кровли и погодных условий.
Непровар сварного шва на мембранной гидроизоляции.
Монтаж без учета ветровых зон
На мембранную кровлю приходится большая ветровая нагрузка. Ее величина зависит от ряда параметров: регион, высота здания, наличие надстроек над кровлей и т.д. В зависимости от этого нужно рассчитывать шаг крепежа и дополнительно усиливать самые подветренные участки.
Если этого не сделать, мембрану поднимает над кровлей («надувает») и может сорвать.
Без ветрового расчета и усиления мембрану может оторвать ветром от основания.
К сожалению, часто мы встречаем объекты с большим количеством нарушений. В этом случае проще и дешевле выполнить реконструкцию с полной заменой мембраны, а не ремонтировать существующую. Внимательно выбирайте подрядчика.
